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东方时事解读音频:美国房贷长期利率

新闻:美国30年长期房贷利率上升到4.04%。2018年开年,在本周,长期住房贷款利率上升至数月以来的最高水平。抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)周四表示,30年期固定利率抵押贷款利率本周升至4.04%,为5月以来最高水平。

 

嘉宾问题:这个美国30年长期房贷利率和东方时事解读当中所说的,美国国债长期利率有没有关联性?

 

东方:它这个和长期利率还是有关联性的。这个长期利率,包括中国的长期利率,房贷的长期利率也叫长期利率。一般而言它是紧密相关的。这个美国的长期利率,我们原来有一个安全标准是8.5%,为什么给出这个数据呢?在我们的观察中,我们认为美国设计的巨量金融衍生品,在本质上,于设计层面,在有意与无意中,它基本上排除了长期利率升过8.5%这个上限也就意味着,一旦长期利率升破了8.5%这个上限后,很多很多的金融产品设计的模型就全部崩塌了,安全线被击穿。所以在美国加息的时候,我们一方面要盯着它的长期利率。我们原来也提出过,在美国进行扭转操作的时候,抛售美国的长期债的时候,中国务必要控制好长期债券的仓位,不要轻易的抛出去,就是抛出去,也要有抛有进,保持一个大体的一个平衡,或者稍稍有所增加。就是为了在这个层面上保持一种有效的干扰手段。

 

当时的美国扭转操作是干嘛的呢?他就用很多短期债券换取长期债券。拿着短期债券作用不大,到了一定时间就到期了。而长期债券就不一样。我们原来就特别关注这个问题。美国的房贷它当然是一种长期利率,但是大家注意啊,美国的房地产泡沫,它现在也慢慢的起来了,它好像比当时次贷危机之前的那个水平还高一点。所以说在这个情况下,美国现在不停的用“缩表”、“退出量宽”,“加息”的情况下,慢慢的推送到这么一个水平。

 

但在我们的观察中,现在的这个水平是属于一种精确控制的水平,它在有意识的控制这些利率,这些利率它一方面影响到美国国内的一些经济的运行状况,特别是一些投资收益。但是它更多的是影响南方国家在国际金融市场的一些投资与融资

这两天的美元指数突然跌破了90点,从我们观察的角度来看,我们认为这是在他很长时间没有办法将美元往上推的时候,要警惕它有这么一种危险性:既然美元指数推不上去,那干脆下来。在市场形成错觉的时候,再用一些不寻常的金融手段,反手再把美元指数推上去,就像声东击西一样。

 

所以说,在这个时候,我们一方面要关注这个长期利率,另外一个方面大家要注意,在现在这个阶段,西方(欧美)还没有真正开始实质性的水淹南方,还有很多东西没有敢动。所以这个时候,长期房贷利率升到4.04%,从我们的角度来看,西方对它仍然是可以控制住的,或者说是有控制的将利率升到了这个水平。警惕它是对的,但是现在不要对它过于的紧张。

 

 

东方音频团队以《东方时代环球时事解读》为理论基础,致力于以平实的语言,简约的文字让更多喜爱东方时事解读的粉丝们深入的了解世界局势演变的内在逻辑。如本文内容上与《东方时代环球时事解读》有出入,均以《东方时代环球时事解读·时事节简版》为准。

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